1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
葛飾区
57.9万円/㎡
前年比+11.8%
パシフィックパレス小岩
東京都葛飾区奥戸七丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩23分
1989年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 67.53㎡の場合
相場
2,348万円
34.8万円/㎡
1,107
1,934
2,762
3,589
AI査定結果
推定相場価格
2,348万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,934万円〜2,762万円
28.6万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月25日
パシフィックパレス小岩
1,999万円（29.6万円/㎡）/ 1階 / 67.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 1,999万円 | 29.6万円 | 1階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 2,190万円 | 32.4万円 | 1階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 2,290万円 | 33.9万円 | 1階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 2,399万円 | 35.5万円 | 1階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 1,780万円 | 24.7万円 | 5階 | 72.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,490万円 | 36.9万円 | 1階 | 67.53㎡ | 3LDK+専用庭 | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,490万円 | 36.9万円 | 1階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,980万円 | 27.5万円 | 5階 | 72.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 2,580万円 | 38.2万円 | 1階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 2,890万円 | 37.3万円 | 5階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,990万円 | 38.6万円 | 5階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 3,190万円 | 41.2万円 | 5階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は33.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | パシフィックパレス小岩 葛飾区奥戸七丁目 | 小岩駅23分 | 1,999万円 | 29.6万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/19 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,399万円 | 36.1万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/07 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 1,890万円 | 30.6万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/21 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/09 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/15 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 1,980万円 | 34.1万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/08 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 1,999万円 | 34.9万円 | 57.2㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/06 | セザール第3綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 1,650万円 | 32.5万円 | 50.76㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション堀切菖蒲園第3 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/28 | グリーンパーク南綾瀬V 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅15分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/20 | ライオンズマンション金町水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅22分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/11 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅28分 | 2,098万円 | 31.6万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンハイツ水元公園 葛飾区東水元三丁目 | 金町駅27分 | 2,299万円 | 34.5万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/24 | グリーンパーク水元9 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅14分 | 2,750万円 | 35.3万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモ西亀有 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅14分 | 2,000万円 | 31.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/29 | コスモお花茶屋壱番館 葛飾区亀有一丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,699万円 | 34.2万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | バームハイツお花茶屋 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,080万円 | 36.9万円 | 56.4㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/13 | セントエルモお花茶屋 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,480万円 | 30.1万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/17 | ネオコーポ金町 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅15分 | 1,680万円 | 31.3万円 | 53.76㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | エンゼルハイム青戸第3 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅16分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/13 | エンゼルハイム金町 葛飾区金町四丁目 | 金町駅10分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション青戸第3 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 1,590万円 | 30.7万円 | 51.83㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/28 | グリーンパーク金町II 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅18分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ウィンベルコーラス青砥 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅11分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | GSハイム第2金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅12分 | 1,850万円 | 34.3万円 | 53.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/30 | コスモ高砂 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅13分 | 1,830万円 | 34.5万円 | 53.1㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/14 | コスモ青砥 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅5分 | 2,100万円 | 27.7万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/24 | パシフィックパレス金町 葛飾区東金町七丁目 | 金町駅24分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/18 | 第1正陽ビル 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅1分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/04 | エンゼルハイム立石第2 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅9分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.57㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/27 | 東立石ガーデン 葛飾区東立石一丁目 | 京成立石駅13分 | 1,500万円 | 27.1万円 | 55.26㎡ | 3LDKバストイレ別 | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/02 | ライオンズマンション京成高砂 葛飾区細田三丁目 | 京成高砂駅11分 | 1,890万円 | 36.0万円 | 52.51㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/13 | シティ鎌倉 葛飾区鎌倉三丁目 | 京成高砂駅10分 | 2,000万円 | 36.5万円 | 54.83㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/13 | コスモ新小岩2 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅13分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、葛飾区では11.8%上昇しています。