1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
葛飾区
55.8万円/㎡
前年比+7.7%
パシフィックパレス小岩
東京都葛飾区奥戸七丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩23分
1989年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 67.53㎡の場合
相場
2,348万円
34.8万円/㎡
1,107
1,934
2,762
3,589
AI査定結果
推定相場価格
2,348万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,934万円〜2,762万円
28.6万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月10日
パシフィックパレス小岩
1,999万円（29.6万円/㎡）/ 1階 / 67.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は35.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 1,999万円 | 29.6万円 | 1階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 2,190万円 | 32.4万円 | 1階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 2,290万円 | 33.9万円 | 1階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 2,399万円 | 35.5万円 | 1階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 1,780万円 | 24.7万円 | 5階 | 72.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,490万円 | 36.9万円 | 1階 | 67.53㎡ | 3LDK+専用庭 | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,490万円 | 36.9万円 | 1階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,980万円 | 27.5万円 | 5階 | 72.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 2,580万円 | 38.2万円 | 1階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 2,890万円 | 37.3万円 | 5階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,990万円 | 38.6万円 | 5階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 3,190万円 | 41.2万円 | 5階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/28 | 2,450万円 | 31.6万円 | 5階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 2,680万円 | 34.6万円 | 5階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/18 | 2,470万円 | 46.4万円 | 6階 | 53.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/16 | 2,430万円 | 33.7万円 | 2階 | 72.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/05/30 | 2,430万円 | 33.7万円 | 2階 | 72.08㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/05/30 | 2,580万円 | 35.8万円 | 2階 | 72.08㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2021/08/11 | 2,480万円 | 34.4万円 | 4階 | 72.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/06/17 | 2,599万円 | 36.1万円 | 4階 | 72.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/05/30 | 2,680万円 | 37.2万円 | 4階 | 72.08㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2021/05/08 | 2,790万円 | 38.7万円 | 4階 | 72.08㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/04/03 | 2,880万円 | 40.0万円 | 4階 | 72.08㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | パシフィックパレス小岩 葛飾区奥戸七丁目 | 小岩駅23分 | 1,999万円 | 29.6万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション小岩第3 葛飾区奥戸六丁目 | 小岩駅17分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.18㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/10 | ハイムアワード 葛飾区奥戸四丁目 | 新小岩駅21分 | 2,080万円 | 38.8万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション新小岩第7 葛飾区奥戸四丁目 | 新小岩駅20分 | 2,580万円 | 43.1万円 | 59.87㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2021/01/30 | マイキャッスル立石 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅12分 | 1,680万円 | 32.7万円 | 51.33㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/08 | 新小岩東ガーデンハウス 葛飾区東新小岩二丁目 | 小岩駅18分 | 1,980万円 | 37.8万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/02 | ライオンズマンション京成高砂 葛飾区細田三丁目 | 京成高砂駅11分 | 1,890万円 | 36.0万円 | 52.51㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/05 | シティコーポ立石 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅6分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/04 | エンゼルハイム立石第2 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅9分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.57㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2021/01/16 | パシフィックパレス新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅20分 | 2,090万円 | 29.3万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/06 | 東立石ガーデン 葛飾区東立石一丁目 | 京成立石駅13分 | 2,180万円 | 39.4万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/09 | セザール新小岩 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅10分 | 2,350万円 | 32.5万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、葛飾区では7.7%上昇しています。